Sylwia Parpura
Tel: 609 576 429
mail:
Agnieszka Walkowiak-Bram
Tel: 533 616 214
mail:
Bohaterów Getta 2
59-700 Bolesławiec, Polska
Szczegóły ogłoszenia
Mapa dojazdu
Sprzedaż
Lokalizacja: Polska, woj. dolnośląskie, Miasto Bolesławiec, ul.
Nr:2/07/2022
Nazwa/Tytuł:Budynek mieszkalno-usługowy w poszukiwanej lokalizacji- Ogromny potencjał inwestycyjny.
Ilość pokoi:12
Powierzchnia:410.14 M2
Cena:1 899 000 PLN
Cena za m2:4 630 PLN
Media Gaz, Prąd, Kanalizacja, Internet
Typ budynku Wolnostojący
Piętro/liczba pięter 2
Ogrzewanie gazowe
Rok budowy 1977
 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w Bolesławcu w spokojnej okolicy, oddalonej od centrum miasta o 4 km.

Prezentowana oferta składa się z domu o powierzchni użytkowej 410 m2. Budynek posadowiony jest na kilku działkach o łącznej powierzchni 867 m2. Prezentowany nieruchomość została podzielona na 3 kondygnację, które obecne wykorzystywane są pod działalność firmy jako biura.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się:
⁃ bardzo przestronny salon (pow. 51,50 m2),
⁃ oddzielną kuchnia z dużym oknem tarasowym i wyjściem na tył budynku (pow.23,82m2),
⁃ toaleta z oknem (po. 2,47m2),
⁃ dwie ustawne sypialnie (pow. 19,23m2; 17,60m2),
⁃ przedpokój (pow. 15m2),
⁃ przedsionek (pow.3,82m2).

Na drugiej kondygnacji do dyspozycji mamy:
⁃ 4 bardzo przestronne pokoje (pow. 42,47m2; 19,62m2; 28,27m2; 21,30m2),
Największy pokój z bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki,
⁃ hol (pow. 7,37m2),
⁃ 2 łazienki – jedna z prysznicem i oknem (3,74m2, 3,74m2)

Na II piętrze:
⁃ 5 przestronnych pokoi (19,69m2, 22,28m2, 19,62m2, 28,27m2, 21,30m2),
⁃ 2 toalety, w tym jedna z oknem (1,90m2, 2,30m2)
⁃ aneks kuchenny (po. 4,68m2),
⁃ hol (7,37m2).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- ogromne możliwości inwestycyjne (istnieje możliwość wydzielenia z obiektu 3 samodzielnych mieszkań), dodatkowo to idealna propozycja dla osób, które chcą w jednym miejscu prowadzić swój biznes i mieszkać,
- duży, wykostkowany parking z tyłu budynku (na około 11 aut)
- obiekt wybudowany w 1977 przeszedł w roku 2018 generalny remont i przebudowę, natomiast w 2022 została wykonana nowa elewacja,
- bezobsługowy ogród (automatyczny system nawadniania),
- pęknie zagospodarowana przestrzeń zielona wokół budynku,
- w budynku znajduję się klimatyzacja, alarm oraz video-monitoring,
- aranżacja pomieszczeń została wykonana przez procesjonalną firmę projektową.

Ogrzewanie w budynku jest podłogowe gazowe z elektroniczną regulacją w każdym pomieszczeniu. Ponadto na każdej kondygnacji znajduje się osobny piec gazowy, który daje możliwość stworzenia odrębnych mieszkań.


Wjazd do budynku jest z drogi asfaltowej, natomiast cały podjazd oraz parking wyłożone są kostką. Brama wjazdowa otwierana jest na pilota.
Prezentowana oferta świetnie nadaje się również dla rodziny wielopokoleniowej oraz dla osób ceniących sobie ciszę i przestrzeń mieszkania na obrzeżach miasta.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera 23% podatku VAT.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI.

OFERUJEMY TAKŻE BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH I UBEZPIECZEŃ. POSIADAMY OFERTĘ PONAD 20 BANKÓW I KILKUNASTU TOWARZYSTW UBEZPIECZEŃ. Z OFERTY DORADZTWA MOŻNA SKORZYSTAĆ NAWET JEŚLI NIE KUPIĄ PAŃSTWO NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM.

GET-HOUSE Biuro Nieruchomości
Sylwia Parpura,
Tel: 609 576 429

ul. Bohaterów Getta 2
59-700 Bolesławiec
e-mail: info@get-house.pl
www.get-house.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zaleca się ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.